0915 862 567

Chung cư The Emerald – CT8 Mỹ Đình

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG 

“THÀNH PHỐ THÔNG MINH, CỘNG ĐỒNG ĐẲNG CẤP”

  • Khách hàng được tặng Nhiều phần quà Hấp Dẫn ( trị giá từ 27 – 57 triệu đồng). Trừ trực tiếp vào HĐMB.

+ Căn hộ dưới 90m2: Tặng 01 Iphone 8  trị giá 20.000.000 Vnđ
+ Căn hộ 90 – 106m2: 
Tặng 01 IphoneX trị giá 25.000.000 Vnđ
+ Căn hộ 124 – 142m2: 
Tặng 01 Iphone 8+ 01 Iphone X trị giá 45.000.000 Vnđ

  • Đặc biệt NĂM MỚI 2018 dành tặng thêm cho các căn hộ sau

+ Căn 03E1, 07E1, 10E1, 10E2, 10E3, 01E4, 06E4, 07E4, 08E4, 10E4, 12E4: Tặng thêm 5 chỉ vàng trị giá 17.5 triệu
+ Căn 05E1, 05E2, 03E4, 05E4: Tặng thêm 1 cây vàng trị giá 35 triệu đồng

  • Hỗ trợ VAY VỐN 70% và ưu đãi lãi suất 0%, Ân Hạn nợ gốc đối với 3: VPbank, MBbank, Vietcombank

CHỈ CẦN ĐÓNG 20% NHẬN NHÀ NGAY

VÌ SAO NÊN LỰA CHỌN CHÚNG TÔI?

♥ Cam kết bảo mật thông tin cá nhân khách hàng

♥ Trở thành cầu nối vững chắc, chuyên nghiệp giữa khách hàng và chủ đầu tư

♥ Hỗ trợ tư vấn trực tiếp chuyên sâu, chọn căn, tầng đẹp nhất

♥ Cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ quý khách làm thủ tục, hợp đồng

♥ Khách hàng được xem nhà mẫu trực tiếp

♥ Không thu thêm bất cứ khoản phí nào

Hotline: 0967 560 567 – 0915 862 567

ĐĂNG KÝ để được tư vấn trực tiếp

TỔNG QUAN THE EMERALD

–  Tên Dự án: The Emerald
–  Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình
–  Đơn vị phát triển: Tập Đoàn Vimefulland trực thuộc Tập đoàn Vimedimex
–  Đơn vị thi công: Tổng thầu Ecoba –  Đơn vị xây dựng chuyên cho các KĐT xanh
–  Vị trí dự án: Lô đất cao tầng cuối cùng tại The Manor, Ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, Phường Mỹ Đình,Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
–   Diện tích sử dụng đất: 19.099 m2 lớn nhất trong nội khu The Manor
–   Mật độ xây dựng: 34,7 %
–   Tổng diện tích hầm: 55.486m2 đủ cung cấp cho mỗi căn hộ 1.5 chỗ đỗ xe.
–   Tầng cao công trình30 tầng nổi và 3 tầng hầm (đủ cho mỗi gia đình có 1 chố để xe ô tô cam kết trong HĐMB)
–   Pháp lý: Đã hoàn tất và đủ điều kiện bán hàng theo quy định.
–   Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
–  Bàn giaoQuý I/2019

II. Chính Sách Ưu Đãi Dành cho Khách Hàng:

* Hỗ trợ ngân hàng:

– HTLS 0% tới khi nhận nhà, vay tối đa 70% GTCH (Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà)

– KH vay thương mại tối đa 80% GTCH, thời hạn vay lên tới 30 năm.

– CK 4,5% GTCH khi không nhận HTLS.

– Giá gốc đợt 1 đang rẻ hơn 15% so với chung cư cùng khu vực.

* Tiến độ thanh toán 8 đợt:

– Đợt 1: 20% ký HĐMB

– Đợt 2: 10% khi xây tới tầng 5 ( tháng 10/2017)

– Đợt 3: 10% khi xây tới tầng 12 ( tháng 12/2017)

– Đợt 4: 10% khi xây tới tầng 19 ( tháng 02/2018)

– Đợt 5: 10% khi xây tới tầng 26 ( tháng 05/2018)

– Đợt 6: 10% khi xây cất nóc ( tháng 07/2018)

– Đợt 7: 25% + 2% KPBT  khi nhận bàn giao (tháng 02/2019)

– Đợt 8: 5% khi nhận sổ đỏ

* THIẾT KẾ CÁC CĂN HỘ 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa – trung tâm của Thành Phố, nơi đây hình thành cộng đồng sống của người Hàn Quốc và Nhật Bản. Vì vậy thiết kếHiện Đại – Thông Minh – Tối Ưu công năng sử dụng mang đậm nét Hàn Quốc rất Sang Trọng. Thiết kế đột phá, vị trí đắc địa, giá thành rẻ, dự án đang được Rất Nhiều các khách hàng quan tâm đầu tư sinh lời và đầu tư cho người nước ngoài thuê.

–  Cơ cấu diện tích mà KĐT The Manor không có và là cơ cấu diện tích tốt nhất tại khu vực
–  Thiết kế căn hộ do NKB Archi của Pháp thiết kế là một trong những thế hệ căn hộ mẫu mực với mặt tiền dài, ánh sáng, gió thông thoáng đến từng phòng trong căn hộ không cần logia.
–  Bếp, phòng khách, phòng ngủ riêng tư, không bị trộn lẫn không gian rất sang trọng.
–  Mỗi loại diện tích đều có đủ 4 hướng cho khách hàng lựa chọn.

 Căn hộ 02 P.Ngủ : 82m2 – 86m2 – 87m2: Giá 2,5 – 2,8 tỷ đồng

– Căn hộ 03 P.Ngủ : 96m2 -103m- 109m2:  Giá 2,9 – 3,5 tỷ đồng

– Căn hộ 04 P.Ngủ : 132m2 – 149m2 : Giá 3,9 – 4,6 tỷ đồng

>>> XEM CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ <<<

VỊ TRÍ DỰ ÁN

– Nằm phía Tây Nam thành phố Hà Nội, thuộc địa bàn hai phường Mỹ Đình và Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là trung tâm của khu vực có tốc độ phát triển cao nhất của TP Hà Nội.

  • Cách Trường Marie Curie 50m, Trường tiểu học Mỹ Đình I  100m
  • Cách The Manor và Big C Garden 100m
  • Cách Keangnam 500m
  • Cách Công Viên Cầu Giấy 500m (Công viên rộng 32ha, với Hồ điều hòa rộng 19ha)
  • Cách Golden Palace 200m
  • Cách Big C Thăng Long 1.5km

 PHÂN TÍCH GIÁ BÁN VÀ GIÁ THUÊ TẠI KHU VỰC

*   Khả năng tăng giá:
–  Giá bán hiện tại của dự án trung bình là 31 triệu/m2 tim tường thấp hơn thị trường 15%. Đối với các dự án của Vin thì mức giá thấp hơn 40%. Trong khi tiện ích và vị trí tương đương.
–  Giá bán tòa E1 và E2 sẽ thấp hơn tòa E3 và E4 là 2 – 3 triệu/m2. Thời gian ra hàng của 2 tòa còn lại là 6 tháng nữa. Đầu tư thời điểm này và thu về lợi nhuận trong tương lai là phương án hợp lý.
–  Mức giá tham khảo ở The Manor là 40 – 45 triệu/m2, cùng nằm trong quần thể và là dự án có hạ tầng mới, hiện đại hơn, dự kiến The Emerald đi vào hoạt động sẽ có mức giá 38 – 40 triệu/m2.
–  Mức độ tăng giá của BĐS tại đây tương đương với mức lãi suất khoảng 12%/năm nếu khách hàng mua ngay từ đợt 1.
*   Khả năng cho thuê:
–  Thị trường cho thuê tại khu vực gồm The Manor và Keangnam đã thành thị trường chung. Mức giá cho thuê tại đây cao nhất tại Hà Nội dành cho đối tượng khách Hàn Quốc và Nhật Bản.
–  The Emerald có tổng giá trị bằng 2/3 so với căn hộ tại The Manor và KeangNam, khả năng cho thuê tốt hơn do căn hộ mới và mức giá cho thuê tương đương các căn hộ tại đây. Trung bình lợi nhuận cho thuê khoảng 5 – 6%/năm
–  Sản phẩm tại đây có khả năng thanh khoản tốt cho nhà đầu tư, hơn so với các dự án khác vì giá trị sinh lợi đảm bảo và tài sản được duy trì bởi CĐT chuyên nghiệp.
* TIỆN ÍCH DỰ ÁN

–  Hưởng toàn bộ dịch vụ cao cấp và sẵn có trong quần thể mà The Manor mang lại
–  Các tuyến phố ẩm thực, nhà thuốc, đặc biệt là trường học quốc tế trong nội khu
– Dự án có 2 tầng dịch vụ chuyên biệt, dành riêng cho cư dân để cung cấp nhưng dịch vụ còn thiếu.
–  Cư dân được hưởng dịch vụ khép kín riêng có với bể bơi ngay trong lòng dự án, hệ thống chăm sóc y tế của CĐT, hệ thống trường mầm non, hệ thống chăm sóc sức khỏe, hệ thống nhà hàng BBQ ngoài trời trong khuôn viên, khu sảnh tiếp khách VIP, quán bar.

Đường đi dạo 

Đường đi dạo

Vườn đọc sách

Vườn đọc sách

* TẬN HƯỞNG 65 TIỆN ÍCH

Trở thành cư dân The Emerald, Quý vị and gia đình đang trải nghiệm cuộc sống cân bằng trong môi trường sống sinh thái nhân văn. Nơi đây ngày mới bắt đầu bằng tiếng chim hót, giọt sương li ti đọng trên Chồi non xanh biếc, ánh nắng ban mai nhẹ xuyên lá trong thiên nhiên trong lành và cùng gia đình thưởng thức bữa ngon ẩm thực tươi sạch hàng ngày.

HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN : 0915 862 567 – 0967 560 567

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

TRANG SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN

Địa chỉ : tòa nhà 319 - 63 Lê Văn Lương - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội.

Liên hệ Hotline: 0915 862 567